Fashion will play a major role within the concept of POST

Mode speelt een cruciale rol in het concept voor Post Rotterdam. Het is de setting voor een bijzondere stijl en  standaard. Het schept eenheid in de lokale, nationale en internationale merken en labels die in Post worden samengebracht. De uitdaging is om een collectie namen samen te stellen die de consument aantrekt, stimuleert, verrast én behoudt. Dit tezamen met de dynamiek en entourage van Post en het hoge kwaliteitsniveau leidt tot een uniek en zeer onderscheidend concept.
In deze uitgave profileren vrienden van Post hun ideeën. De internationale fashion designer Jeroen van Tuyl vertelt waarom het concept zo goed past in Rotterdam en in de huidige trends op het gebied van mode en lifestyle. Retail trendwatcher en oprichter van de Echochamber, Howard Saunders, geeft een overzicht van de retailontwikkelingen en de reden waarom hij volledig vertrouwen heeft in Post Rotterdam. Volgens zelfstandig retailadviseur Jan Kessels wordt Post Rotterdam succesvol omdat het als geen ander de voordelen van een winkelcentrum en een warenhuis onder één dak combineert, terwijl Executive Director Retail van CB Richard Ellis, Nanne Nanninga, het concept een glorieuze toekomst voorspelt als sluitsteen van het ideale winkelrondje in de Rotterdamse binnenstad. Tot slot legt retail- en interieurarchitect Charles Dunnett van DunnettCraven uit waarom het interieur zo innovatief en spraakmakend wordt.

‘The dynamic of involving the consumer’

Mode is een heel algemeen begrip dat vaak wordt gebruikt. Het beschrijft op eenvoudige wijze de ‘looks’, een stijl of een bepaalde periode zoals de mode uit de jaren ’80 of ’90. Woorden als: trend, stijl, merk, collectie, seizoen, kleur of smaak kunnen aan ‘mode’ worden verbonden.

Momenteel vindt een fusie van allerlei soorten stijlen en smaken plaats die leidt tot interessante en vaak verrassende resultaten. invloeden komen overal vandaan: uit sociale netwerken, blogs, beelden enz. Soms kan iets kleins op een bepaalde locatie uitgroeien tot een wereldwijde  sensatie. invloeden volgen elkaar snel op en hebben het gezicht van fashionretail blijvend  veranderd.

Bekende ontwerpers produceren kleine, gesigneerde collecties voor shops in winkelstraten. een gewild item is de ‘betaalbare chic’. exclusieve producten die voor lagere prijzen worden aangeboden, zijn vaak binnen enkele uren uitverkocht. De klant wordt zo de trotse eigenaar van een gelimiteerd designers stuk.

Deze continu stimulerende en verrassende dynamiek is een element dat ook in Post Rotterdam is terug te vinden.

Mode zal een cruciale rol spelen in Post

Alleen de allerbeste namen en merken uit de lokale, nationale en internationale modewereld worden onder één dak gebracht.

Post wordt een gebouw dat reageert op haar omgeving. Het exterieur is een toonbeeld van innovatie door het glazen entreegebouw dat in dramatisch contrast staat met het historische, voormalige postkantoor. de binnenruimtes worden gebruikt voor shows, productdemonstraties, evenementen of gewoon als ontmoetingsplek. In de Coolroom vind je hippe merken en betaalbaar chic design, terwijl de eerste verdieping een collectie van hi-end labels zal bevatten. Stijl, horeca, design en een uniek designhotel ‘Post Rotterdam Urban destination’ zullen het thema: ‘een huis vol lifestyle brands’, ondersteunen.

The missing retail link

Als iemand op de hoogte is van de laatste trends in fashion dan is het de in Rotterdam gevestigde modeontwerper Jeroen van tuyl wel. Jeroen startte in 1998, gelijk na de afronding van zijn studie aan de kunstacademie, zijn eigen label. Vanaf het begin worden zijn collecties, die zich met name richten op mannenmode, zowel in Nederland als in Parijs geshowd. De mode van Van tuyl is te koop in Rotterdam en in een tiental andere steden in winkels in het hogere segment. Volgens de fashionspecialist is Post Rotterdam een perfecte aanvulling op het huidige winkelaanbod in de Maasstad. ‘Het Rotterdamse publiek is de laatste jaren steeds koopkrachtiger geworden. Dat komt ook door het streven van de gemeente om meer welgestelden in de stad te laten wonen en de focus daarbij te richten op de ontwikkeling van duurdere  appartementen. Bovendien zijn Rotterdammers modebewust en is het een algemene tendens dat vrouwen, maar zeker ook mannen, steeds meer geld over hebben voor hun uiterlijk en daarbij ook een meer onderscheidende, individuelere smaak krijgen. Brandstores en het duurdere segment fashion sluiten daar perfect op aan. echter: deze winkels zijn in Rotterdam ondervertegenwoordigd. Post Rotterdam kan in deze ontwikkeling een belangrijke rol vervullen. Cruciaal is dat Post Rotterdam niet alleen qua aanbod, maar ook qua interieur en exterieur het juiste publiek weet te trekken. Met internationaal toonaangevende namen als trendwatcher Howard Saunders, retail- en interieurarchitect Charles dunnet en architect Ben van Berkel zal dat zeker lukken. Het huidige ontwerp, met zijn transparante uitbouw in een monumentale gevel is in ieder geval niet alleen spraakmakend, maar past door de contradictie ook prima in het Rotterdamse stadsbeeld.’

Post Rotterdam is a retail icon in the making

Moderne winkelcentra functioneren in een heel andere wereld dan een aantal jaren geleden. Zo is dankzij de opkomst van online retail onze toegang naar alle producten en merken enorm toegenomen. Dit lijkt slecht nieuws voor de winkelstraten, maar is het niet. Hoe meer merken we zien op internet, hoe groter ons verlangen naar, en verwachtingen over die merken wordt. De manier waarop we shoppen, is ook veranderd. Winkeliers krijgen vaak te horen dat klanten altijd weinig tijd hebben en gehaast zijn. Dit heeft geleid tot een overvloed aan winkels ontworpen voor gehaaste klanten die snel iets willen vinden en even snel de winkel weer willen verlaten. Maar dit ‘runshoppen’ geldt alleen maar voor sommige mensen, op bepaalde momenten. De meest duidelijke les die de winkelstraat momenteel leert, is dat we gaan winkelen om er ‘uit’ te zijn. We willen plekken waar we aangenaam kunnen zitten om te relaxen of om naar het winkelend publiek te kijken. We willen inspirerende omgevingen waarin de nieuwste merken en trends worden getoond.

Een huis vol lifestyle merken

Stadscentra die tot laat geopend zijn met levendige bars en restaurants en continu veranderende evenementen. Winkelcentra die het middelpunt van de gemeenschap vormen. Wat we niet willen, is nog meer van hetzelfde: de nauwelijks onderscheidende, saaie winkels die momenteel het stadscentrum domineren.
Daarom denk ik dat Post Rotterdam een prima gesitueerd ontwerp is met zijn focus op fashion, style, voedsel, cafés, kwaliteitsrestaurants en de passie voor trendy merken en inspirerende ruimtes. Post Rotterdam is een retail icoon in wording – ‘een huis vol lifestyle merken’.

Dé ultieme winkelbeleving

Warenhuizen zijn unieke, oude instituten. De eerste panden van De Bijenkorf stammen uit 1915. Die van V&D uit dezelfde tijd. Galeries Lafayette in Parijs ontstond in 1893 en is met het prachtige glas in lood koepeldak nog steeds gevestigd aan de Boulevard Haussmann, terwijl de flagshipstore van Selfridges in Londen sinds 1909 is gevestigd aan Oxford Street. Wat warenhuizen ook uniek maakt, is dat ze inspelen op één bepaalde doelgroep en levensstijl. De Bijenkorf is gericht op het welvarende, trendy, hogere segment, terwijl de HEMA meer inspeelt op middle class en algemene smaak. Het monumentale gebouw van Post Rotterdam stamt uit de late 19de, begin 20ste eeuw en pas perfect in het rijtje van zojuist opgesomde historische warenhuizen. Ook Post Rotterdam richt zich, net als een warenhuis, op één doelgroep: in dit geval het trendy en hogere segment. Wat Post Rotterdam uniek maakt, is dat het er aan de buitenzijde uitziet als een warenhuis, maar van binnen een winkelcentrum met zelfstandige winkels en een hoogwaardige gemeenschappelijke openbare ruimte die voor meerdere doeleinden te gebuiken is. Een spannend contrast dat nog wordt versterkt door het spraakmakende transparante entreegebouw van Ben van Berkel. Post Rotterdam combineert de voordelen van een warenhuis en een winkelcentrum, unaniem gericht op kwaliteit- en smaakbewuste mensen en gehuisvest onder één dak waarbij de verblijfstijd kan worden verlengd door aantrekkelijke horeca. Voor consumenten is het dé ultieme winkelbeleving.

Post Rotterdam adds unparalleled prestige to the shopping experience

‘Interieurarchitectuur is de lijm tussen wensen en eisen van retailers, architecten en ontwikkelaars. Wij zien het interieur als een smeltkroes waarin alles samen komt. De vormgeving is doorslaggevend voor het succes van een retailproject. Bij Post Rotterdam is er nog extra dynamiek door het contrast tussen de monumentale vorm en de hedendaagse retailfunctie. Enerzijds dwingt die vorm je in een bepaald stramien. Anderzijds geeft het een onnavolgbaar cachet aan de winkelbeleving. Post Rotterdam biedt een ijzersterke basis voor een uitgekiende en enerverende ontdekkingsreis verspreid over 5 verdiepingen. Miljoenen consumenten zullen zich hierdoor straks laten enthousiasmeren, entertainen, maar vooral laten verleiden. We ondersteunen het Amsterdamse architectenbureau UNStudio in het streven om van Post Rotterdam een echte eyecatcher in de Nederlandse retail wereld te maken. UNStudio ontwierp een spectaculair transparant entreegebouw dat de zware monumentale gevel als het ware openbreekt. In het interieur zijn de formele hal, een spannende split level verdieping, de bijzondere roltrappen en de nieuwe glasgevel over drie lagen dynamische elementen. De circulatie wordt helder en simpel. Dit samen met de authentieke historische elementen geeft een spanningsboog met een enorme toegevoegde waarde. Diverse soorten horeca vormen rustplaatsen op markante punten.Post Rotterdam wordt de nieuwe woonkamer voor winkelend Rotterdam waarin iedereen zich thuis voelt en niemand zich verveelt. The place to be.’

Post Rotterdam key to the perfect shopping trip

‘Als er één stad een ‘Post Rotterdam’ nodig heeft, dan is het wel de Maasstad. Het is de tweede winkelstad van Nederland met ongeveer een kwart van het totale retail aanbod in de binnenstad. De belangrijkste winkelstraten in het centrum zijn de Lijnbaan, Korte Lijnbaan, Beurstraverse en Hoogstraat. Tot voor kort ontbrak een heldere looproute door het winkelcircuit. Post Rotterdam wordt de sluitsteen van het ideale winkelrondje door de binnenstad omdat het, samen met de ontwikkeling van het Stadskantoor, gaat zorgen voor een aansluiting van de Meent op de Coolsingel. Dat heeft nu al een positief effect, want de straten in de directe omgeving en met name de Meent, worden geupgraded en het aantal luxe (brand)stores neemt toe. Omdat er aan de Post Rotterdam kant van de Coolsingel een aantal projecten wordt ontwikkeld, waaronder de Markthal en het Laurenskwartier, verwachten we mettertijd een verschuiving naar deze kant van de Coolsingel. Daarnaast is het monumentale, historische gebouw van Post Rotterdam een unicum in de binnenstad die in de 2e Wereldoorlog vrijwel geheel werd verwoest. Ook het concept van Post Rotterdam gericht op het hogere segment brandstores, geeft een bijzondere meerwaarde aan de stad.
Er zijn een handjevol brandstores in Rotterdam, waaronder Nike, maar heel weinig in het hogere segment. Als CBRE voeren we momenteel veel oriënterende gesprekken met (inter)nationale retailers. Het is uniek dat we retailers in de binnenstad in zo’n bijzonder concept ook nog grotere metrages kunnen aanbieden, zelfs tussen de 2.000 en 5.000 m2. Positief is dat de investeringen in winkelruimte op A-locaties sinds vorig jaar weer aantrekken. Winkels op toplocaties zullen altijd consumenten trekken en inkomsten genereren.’